Actualités
29/09/2025
Le viager : comment ça marche ?
Le viager est une forme de transaction immobilière particulière qui intrigue autant qu’elle séduit. Rendue célèbre par le film « Le Viager » de Pierre Tchernia, cette pratique repose sur un principe simple : un vendeur, souvent âgé, cède son bien immobilier en échange d’un capital initial (le bouquet) et d’une rente viagère versée jusqu’à la fin de sa vie. Pour l’acquéreur, c’est une façon d’investir à long terme dans la pierre, tandis que pour le vendeur, le viager assure un revenu régulier pour compléter sa retraite. Mais comment ça marche exactement ? Quels sont les avantages, les risques et les modalités d’un viager occupé ou libre ? Cet article fait le point complet.
12/05/2025
Quel est le prix d'une maison de retraite par mois ?
Le prix d'une maison de retraite par mois est une préoccupation majeure pour les seniors et leurs familles. En France, il existe de grandes variations du tarif mensuel, en fonction du type d’établissement, de son emplacement géographique, et surtout, du niveau de dépendance de la personne accueillie, déterminé par la grille AGGIR. Connaître le prix mensuel d’un hébergement en maison de retraite permet d'anticiper son budget et de prévoir les différentes aides financières qui peuvent être mobilisées, notamment l'aide sociale.
12/05/2025
Démembrement de propriété : quel inconvénient ?
Le démembrement de propriété est une solution prisée en gestion de patrimoine, notamment pour faciliter la transmission de patrimoine ou investir dans l’immobilier avec une stratégie optimisée. Toutefois, derrière ses nombreux avantages fiscaux, cette pratique présente aussi plusieurs limites qu’il faut bien comprendre. Avant de donner la nue-propriété d’un bien ou de s’engager, il est essentiel d’évaluer chaque inconvénient du démembrement de propriété pour éviter les mauvaises surprises.